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8月8日下午，市民徐觀帶著兒子來到位於大行宮廣場負一樓的“大行宮見”街區，體驗《隱秘的秦嶺》VR大空間項目。父子二人戴上VR頭顯，“穿越”回兩千餘年的秦朝，孩子玩得開心，徐觀也頗有感慨， 上月底，“大行宮見”——長江十二城沉浸式文旅街區試運行，地下空間蝶變文旅新場景。在南京，有低效樓宇變身“最美書店”，也有工業廠房化身“潮人”集聚地。當存量載體已通過更新按下“重啟鍵”，如逛“古董鋪子”的金陵城，更有“常看常新”的青春魅力。 8月8日，記者從廣場地麵入口進入“大行宮見”，涼爽的空氣撲麵而來，夏日暑氣頓覺一消。時近中午，不少市民遊客正在街區餐飲店用餐，各種裝置藝術前也有不少人打卡。 “這是一個能‘講故事’的街區。”項目運營方、深度智穀文旅集團董事長劉勇介紹道，街區定位為全國首個長江文化主題沉浸式街區，秉承“街區即景區、場景即風景”理念，集聚長江沿線個城市不同的風土人情、地方特色、美食美景和城市人文，打造文、商、體、旅、展五大業態融合的新場域。 漫步街區，“長江”元素處處可見：LED互動大屏上，光影如江水般緩緩流淌；武漢黃鶴樓、重慶洪崖洞、南京秦淮燈影等人文標識物齊聚，以城為引講好長江故事；停車場內也細節滿滿，五大分區分別以揚子江、通天河等長江幹支流命名，可容納600餘輛大巴車、小轎車。 在“大行宮見”博物館，超500件館藏打造跨越時空的對話場域，雲集史前文化彩陶以及漢唐代陶製器皿、人俑、動物等。特別展區則以“印章”為引，重現“孔融讓梨”傳統文化故事。 目前，街區已引入VR體驗、文創、服飾、餐飲、運動等業態，也結合南京本地文化，將飽含時代記憶的“長江南北貨商店”搬回長江路。目前，待上架商品正在選品中，初步設計為南京各區貨品為主體，加入長江沿線其他城市的特色物產、文創非遺產品，預計9月中下旬正式開店迎客。 在長江路平行以北，是承載著一代南京人的電子記憶的珠江路。坐落在珠江路與龍蟠中路路口，由東鼎大廈改造而成的錦創數字產業園，書寫了低效樓宇更新的又一“解法”。 過去，東鼎大廈外觀破敗、業態分散，改造後，載體全麵出新，業態也提檔升級。園區主樓打造為數字直播、流量經濟產業園，引入數字直播、數字文創領域頭部企業，吸引上下遊企業入駐。“截至目前，園區入駐孵化企業近200家，其中數字經濟企業占比超9成。”南京錦創科技產業園總經理夏可斌介紹道。 在園區裙樓的南京錦創書城，14萬餘冊藏書堆砌出“知識城堡”，近年來陸續引入“國家地理經典影像大展”“探秘山海經”“奇遇三星堆”等現象級文化IP展，全年吸引客流超80萬人。在8月2日舉行的第三十三屆全國圖書交易博覽會實體書店創新大會上，南京錦創書城（珠江路店）獲得“年度最美書店”稱號，在全市唯一、全省也僅有2家。 “我幾乎每周都來，有時候帶孩子來看書，自己一個人也會來坐坐，喝個下午茶。”李屏家住書城一街之隔的雍園小區，在開業後就成了常客，“現在書城不僅可以看書，還可以看展、聽沙龍，是午夜福利电影全家人生活‘充電’的場所。” 在瑞金路上，紅磚灰瓦的廠房內搬進了咖啡輕食、茶飲烘焙等新“住客”。20世紀七八十年代，這裏沿線曾集聚了南京友誼服裝廠等國營老廠，而今保留原有建築特色，提升煥新老廠區，打造為集醫療服務、科創辦公、酒店公寓、商業休閑於一體的“瑞金裏REPARK”，生活與產業在此交織共生。 位於建寧路的“101明潮裏”也實現了老建築“逆生長”。這一由中國人民解放軍海軍101工廠改造而來的園區，去年正式開放以來，形成寵物友好、特色餐飲、先鋒體育、城市文創四大產業生態，園區內寫有“下關”、描繪著船錨符號的生鏽鐵皮門，在多個社交平台上成為“潮人”打卡熱點。 將塵封的存量，化身為留住人、引來產的發展“增量”，是城市更新的價值內涵。在上月召開的中央城市工作會議上明確提出，城市發展已從大規模增量拓展階段轉向以存量提質增效為主的階段，推進城市更新已成為城市工作的重要抓手。 根據《南京市城市更新行動計劃（2024—2026年）》，力爭通過3年時間，推動城市空間結構優化、功能布局完善、生態係統修複、人居環境改善、文化保護傳承。今年，南京市發布62個城市更新項目，其中蓁巷、南湖記憶三期等街區即將開街。更新後的城市，留得住記憶，更能開拓嶄新發展空間。 圖片來源：南京日報/紫金山新聞記者董家訓戚珂嘉、視覺南京、錦創書城供圖、鼓樓文旅 |
