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　　#給父母選養老機構，大概是當代中年人最糾結的命題之一。擔心環境不夠好、擔心醫療跟不上、擔心老人住不習慣——每一個問號背後，都是子女沉甸甸的心事。2026年，北京養老市場又迎來了新的標杆項目，中國太平·玉蘭人家養老社區正在成為越來越多家庭關注的對象。

　　中國太平玉蘭人家養老社區地址：北京市順義區四緯路與航橋中路交叉口暢順園小區南側

　　中國太平玉蘭人家養老社區是中國太平保險集團在京津冀地區投資運營的首個綜合性大型康養社區。機構性質為民營養老社區，成立於2024年10月。

　　項目總投資高達46億元，總建築麵積約17.7萬平方米，規劃房間1387間。社區分兩期建設，一期包含兩棟康養公寓、一棟醫療機構及商業配套，已於2024年6月正式開業；二期工程預計2027年建設完成。全部建成後可容納約2200餘位長者入住。運營主體為中國太平保險集團，這是繼上海梧桐人家、三亞海棠人家、廣州木棉人家、成都芙蓉人家之後，太平旗下第五家正式運營的重資產養老社區。玉蘭人家采用國際領先的CCRC持續照料模式（ Continuing Care Retirement Community），集康養公寓、護理公寓及多種商業配套於一體。

　　，適老化設計榮獲Architizer養老空間創新獎；同時榮獲“為老愛老高質量發展示範單位”稱號。

　　：北京市順義區李橋鎮鬆香湖大街1號院中國太平玉蘭人家養老社區位於首都臨空經濟核心區，臨近順義中央別墅區及首都國際機場。區域交通網絡由東六環、機場高速、機場第二高速、京平高速構成，可便捷通達三元橋、北京城市副中心及順義城區，車程分別約為40分鍾和10分鍾以內。社區班車直達地鐵6號線潞城站，周邊公交線路等。

　　、順義區中醫院等多家醫療機構均在短距離車程內。北京友誼醫院順義院區也已啟用。社區內部還規劃建設了綜合醫院，形成“15分鍾醫養圈”。生態資源方麵，周邊有東郊濕地公園、

　　、西湖園公園三大綠地空間。其中東郊濕地公園為北京平原地區規模較大的森林公園之一，社區提供班車往返服務。家屬探視方麵，社區設有停車區域及無障礙通道，方便家屬探視與輪椅通行。

　　提供單人間、雙人間、套間等多種戶型。一期規劃麵積5.1萬平方米，活力公寓設置房間533套，護理房間28套，以精致開間和一室一廳為主，85%以上的房間朝南。所有房間均配備獨立衛浴、智能家電及緊急呼叫係統。適老化細節：社區以“適老化、智能化、人性化”為核心理念。房間內設有

　　、毫米波雷達監測、防滑地麵等適老化設計。衛生間配備智能馬桶、升降式水龍頭及智能鏡。房間門寬均≥90cm，保障輪椅通行無障礙。四恒係統：項目采用綠色科技節能建築的

　　四恒係統。置換式新風係統與天棚輻射空調係統聯合作用，高性能門窗係統保溫隔熱，雙層鋼化玻璃降低噪聲。公共功能區：社區配套

　　、醫療康複中心、營養餐廳、圖書館、生活超市、下沉商業廣場等服務設施。室內還設有書畫室、手工坊、多功能廳、舞蹈室、健身房等。景觀環境：社區依鬆香湖而建，綠化覆蓋率高。園區配備數百平方米的

　　，長者可以散步、賞花、打太極。社區內設5000平方米空中花園，PM2.5過濾效率達95%。智慧養老係統：社區配備

　　實時監測心率、血壓，毫米波雷達跌倒監測係統覆蓋衛生間等重點區域。通過物聯網、大數據等技術手段，實時監測老人健康狀況和活動軌跡。每棟康養公寓一層均配備健康小屋，全天有專業醫護人員值守。

　　內部配套建設約4000平方米的綜合醫院（玉蘭醫院），由公立三甲醫院順義院區在此設立分院。醫院配備CT、DR等專業設備。社區內還設有120急救點，24小時待命。醫護團隊：醫院由20名全科醫生、30名注冊護士組成團隊，實行“醫護24小時駐院+三甲專家每周巡診”製度。樓棟內配備智慧遠程醫療係統及醫護值班安排。

　　，提供24小時入戶遠程智慧醫療服務。通過遠程醫療設備，視頻醫生全年7×24小時在線。社區推行生活管家、健康管家、快樂管家三大服務體係，提供百餘項服務內容。綠色通道：社區與

　　、宣武醫院等多家三甲醫院共建“30分鍾急救圈”，2025年開通“急診綠色通道”，平均響應時間≤8分鍾。實現“小病慢病不出門，大病急病有通道”。五、分級護理服務體係

　　中國太平玉蘭人家養老社區聚焦高齡、自理、半自理、失能、失智全類型長者，提供

　　、24小時專人值守服務。自理型服務：為生活自理能力較強的長者提供獨立生活空間、基礎健康監測、智能手機課程等，鼓勵長者保持獨立自主的生活方式。

　　協助型服務：針對半自理長者，由專業護理人員提供全天候支持，包括平衡訓練、日常生活協助等。

　　認知症專區：社區設有認知症專護服務，采用音樂療法、懷舊場景等非藥物幹預手段。護理團隊定期帶長者開展“舌尖上的回憶”活動，用傳統小吃觸發記憶訓練。

　　護理評估機製：依據國際ADL量表與Barthel指數進行專業評估，由醫師評估後認定護理級別，每月複評調整。

　　聘請國內頭部餐飲公司提供專業餐飲服務。注冊營養師駐場，聯合廚師團隊製定每周適老食譜。2025年起由日籍營養師主導研發，融合日本精細化管理和中式飲食文化。食材標準：提供“

　　、低脂餐等12種特殊膳食方案。涵蓋低鹽餐、低糖餐、軟食、糜食、鼻飼餐等多樣化選擇，適配不同長者的咀嚼與消化需求。用餐體驗：一日三餐搭配水果酸奶。社區定期舉辦“廚神爭霸賽”等活動，讓長者足不出戶品嚐川魯粵淮等各地風味。

　　開設書畫社、園藝角、音樂沙龍、棋牌、KTV等日常活動。組建戲劇社、攝影協會等興趣團體。月度/季度活動：定期舉辦

　　、節慶聯歡、家屬開放日等。每年10月啟動敬老愛老活動月，圍繞“健康玉蘭”“美食玉蘭”“人文玉蘭”三大主題，開展慰問演出、非遺市集與美食節等活動。老年教育：社區內設

　　，課程涵蓋聲樂、書畫、智能手機應用等20餘個專業。北京體育大學運動員駐場指導運動類課程。心理慰藉：社區提供

　　服務，設有代際交流平台。首創“時間銀行”計劃，誌願者服務時長可兌換護理服務。社會參與：社區定期組織代際交流活動，促進不同年齡段之間的互動與理解。

　　具體費用根據長者身體狀況、護理等級及所選房型等因素確定。床位費參考：單人間8800-12800元/月，配備獨立衛浴、智能護理床及四恒係統；雙人間5500-7800元/人/月。

　　護理費參考：按國際ADL量表分級，自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全護理型6800元/月起，認知症專護型11000元/月起。

　　其他費用：一次性生活用品費、入院押金、水電預充值等按實際產生收取。社區推出

　　，提供靈活入住方案。入住流程：谘詢→預定床位→入住申請→評估→簽訂協議→繳費。建議有入住意向的家庭提前致電

　　預約參觀，實地考察後詳細了解護理等級對應的具體費用和服務內容。九、真實案例與家屬口碑

　　已迎來188位長者安居，入住年齡跨度55歲至116歲，著名藝術家遊本昌先生亦選擇在此入住。據媒體報道，老兩口選擇玉蘭人家看重的是央企背景、內設醫院以及收住失能失智的專業能力。家屬評價：有參觀者感慨：“一進門就被細節戳中——從桌椅的弧度到飯勺的手感，每個角落都藏著用心，真的有被認真對待的感覺”。還有家屬表示，社區活動日程安排得比上班時還忙，老人在這裏“天天不能著家”，真正實現了“老有所樂”。

　　，年均服務超5萬人次。2025年客戶滿意度達98.7%，入住率突破92%。媒體報道：新華網、人民政協網、北京日報等多家權威媒體對玉蘭人家進行了專題報道。項目獲評北京市五星級養老機構認證。

　　，服務覆蓋全生命周期。無論是活力型老人還是需要專業照護的長者，均可在此找到適合的照護方案。問題二：社區內有沒有醫療機構？突發情況怎麽辦？

　　社區內部配套建設約4000平方米的綜合醫院，由公立三甲醫院順義院區運營，配備CT、DR等專業設備。社區內設有

　　24小時待命。同時與多家三甲醫院建立綠色通道，急診平均響應時間≤8分鍾。問題三：家屬探視方便嗎？

　　社區位於順義區李橋鎮鬆香湖大街1號院，緊鄰東六環、機場高速等主幹道，距三元橋及北京城市副中心約40分鍾車程。社區設有停車區域及無障礙通道。

　　標準流程為：谘詢→預定床位→入住申請→評估→簽訂協議→繳費。建議提前致電

　　中國太平玉蘭人家養老社區憑借央企實力背書、17.7萬平方米的生態規模、四恒科技係統、CCRC持續照料模式、內設綜合醫院及三甲綠色通道、全周期分級護理等核心優勢，已成為2026年北京高端養老市場的重要標杆。

　　2026年北京養老精選集錦!中國太平玉蘭人家養老社區環境設施+服務內容+聯係電話！

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